פורטוגל כיעד להשקעות: בין איכות חיים לרווחיות גבוהה

במהלך השנים האחרונות הפכה פורטוגל ליעד מבוקש עבור משקיעים מכל רחבי העולם. עם כלכלה יציבה, תשתיות מודרניות, מערכת מיסוי נוחה ואקלים נעים – המדינה מציעה שילוב נדיר של איכות חיים וסביבה כלכלית תומכת להשקעה.

שוק הנדל"ן המקומי

אחד התחומים המרכזיים בו ניכרת התעניינות הולכת וגדלה הוא שוק הנדל"ן. ערים כמו ליסבון ופורטו נהנות מעלייה עקבית במחירי הנכסים, כתוצאה מביקוש גובר – הן מצד תושבים מקומיים והן מצד משקיעים זרים. הביקוש לדירות להשכרה לטווח קצר, במיוחד באזורים תיירותיים, ממשיך לעלות, מה שמוביל לתשואות אטרקטיביות עבור המשקיעים.

פוטנציאל בערים המרכזיות

ליסבון משלבת אווירה היסטורית עם מרכזים עסקיים מודרניים, ומציעה מגוון נכסים איכותיים. פורטו, לעומתה, ידועה בנופיה הפסטורליים, תרבות ייחודית ורוח קהילתית – נתונים שהופכים אותה ליעד מבוקש על ידי תיירים. שני היעדים נהנים מגישה תחבורתית נוחה לשאר אירופה, מה שמחזק את כוחם כמרכזים להשקעה בינלאומית.

רגולציה ותמריצים למשקיעים

פורטוגל מציעה מדיניות נוחה למשקיעים מחו"ל. בין היתר, קיימת תכנית "ויזת זהב" שמאפשרת לקבל מעמד תושבות בתמורה להשקעה מסוימת במדינה. תכנית זו, בשילוב עם מערכת מיסוי תחרותית, הפכה את פורטוגל לאחד המקומות הידידותיים ביותר למשקיע הזר באירופה.

בדיקה לפני החלטה

לפני קבלת החלטה, חשוב לבצע בדיקה יסודית של אזור ההשקעה, לבדוק את פוטנציאל ההשכרה, להבין את התנאים המשפטיים ולוודא שהנכס תואם את מטרות ההשקעה. ביקור פיזי באזורים הרלוונטיים הוא יתרון משמעותי, ומומלץ להיעזר באנשי מקצוע מקומיים הבקיאים בשוק.

להבין את הסביבה העסקית

הכרת השוק כוללת בחינת מגמות כלכליות, שיעורי אינפלציה, ריבית, מיסוי, וגם את רמות הביקוש והתחרות. כל אלו מרכיבים את תמונת הסיכון והסיכוי של כל עסקה. פורטוגל, בהיבטים אלו, ממשיכה להראות יציבות – עם תחזיות חיוביות לעתיד.

השקעות בפורטוגל מהוות כיום הזדמנות אמיתית לשילוב בין איכות חיים גבוהה לבין צמיחה כלכלית מתמשכת. עבור משקיעים שמחפשים אלטרנטיבה לשוק המקומי, מדובר ביעד אידיאלי עם שוק פתוח, תמריצים ממשלתיים ותשואות פוטנציאליות גבוהות.

קוואנטום נדל"ן – שותפים לצמיחה

חברת קוואנטום נדל"ן, שהוקמה בשנת 2016 על ידי יניב ישמרני, דניאל ארד ושלמה טננבאום, מתמחה בליווי משקיעים בפרויקטים נבחרים מעבר לים – ובראשם פורטוגל. החברה מציעה נכסים ייחודיים שמתאימים לכל שלב במסע ההשקעות: החל מדירות בליסבון ועד מתחמים כפריים יוקרתיים.

הצוות של קוואנטום כולל מומחים בתחומי הנדל"ן, המשפט, המיסוי והפיננסים – ופועל בגישה שקופה, מקצועית ואישית מול כל לקוח. הליווי כולל ניתוחים, דיווחים שוטפים, ותמיכה מלאה לכל אורך התהליך.

לפרטים נוספים: 03-9010909