פורטו פורצת קדימה: למה זו העיר החמה להשקעות נדל"ן

העיר פורטו, השוכנת בצפון פורטוגל, מציעה שילוב ייחודי בין היסטוריה מרשימה לצמיחה כלכלית מתמדת – שילוב שהופך אותה ליעד מבוקש במיוחד עבור משקיעים מכל העולם. העלייה במחירי הנכסים בשנים האחרונות, לצד ביקוש גובר למגורים ולהשכרה, מצביעים על מגמה ברורה של התחזקות שוק הנדל"ן המקומי.

מה הופך את פורטו לאטרקטיבית?

מדובר באחת הערים היפות והנעימות בפורטוגל. מזג האוויר, האווירה התרבותית, התשתיות והקירבה לים – כולם תורמים לאטרקטיביות של העיר בעיני תיירים ותושבים כאחד. בנוסף, איכות החיים הגבוהה מושכת אוכלוסייה איכותית המחפשת דיור ברמה גבוהה, מה שיוצר בסיס יציב להשקעה ארוכת טווח.

סביבה רגולטורית תומכת

בניגוד לערים אחרות באירופה, בפורטו נהוגה מדיניות שמעודדת השקעות של זרים. החוקים נוחים יותר, והתמריצים הכלכליים הופכים את תהליך ההשקעה לפשוט יותר. הממשלה הפורטוגלית פועלת באופן אקטיבי למשיכת הון זר דרך מנגנונים כמו ויזת זהב, אשר מעניקים יתרונות למשקיעים בינלאומיים.

איך מתחילים נכון?

לפני שקונים נכס בעיר, חשוב לבצע ניתוח שוק יסודי. מומלץ להיעזר באנשי מקצוע מקומיים – יועצי נדל"ן, עורכי דין ורואי חשבון – אשר מכירים את החוק, המיסוי וההבדלים בין אזורי העיר. זיהוי נכון של שכונות בצמיחה יכול להשפיע ישירות על גובה התשואה.

בשלב זה יש לבחון:

• את מצב השוק והביקוש המקומי

• את מחירי השכירות והאפשרות להשכרת נכס לטווח קצר או ארוך

• את מצבו הפיזי והמשפטי של הנכס

• את הקרבה לתחבורה, מוסדות חינוך, שירותי בריאות ומוקדי תיירות

רקע כללי על השוק

הצמיחה בפורטו ניכרת לא רק במחירי הדירות אלא גם בכמות הפיתוחים החדשים. פרויקטים חדשים, שדרוג תשתיות והגירה חיובית של תושבים הופכים את העיר למוקד נדל"ן הולך וגדל. השקעה חכמה בזמן הנכון יכולה להביא לרווח משמעותי בטווח הארוך.

השקעות נדלן בפורטו הן דוגמה מצוינת לדרך שבה עיר אחת יכולה לשלב עבר מפואר עם עתיד מזהיר. החיבור בין מגמות שוק ברורות, מדיניות ממשלתית תומכת ותנאים בשטח – מציב את פורטו כאחת הבחירות החכמות ביותר כיום להשקעות נדל"ן באירופה.

קוואנטום נדל"ן – שותפים לדרך

חברת קוואנטום נדל"ן, שהוקמה בשנת 2016, מתמחה בליווי והשקעות מעבר לים. החברה פועלת בשיתוף עם מיטב אנשי המקצוע בתחומי הייעוץ, המשפט, הפיתוח והניהול – על מנת להנגיש למשקיעים פרטיים פרויקטים איכותיים ומניבים. עם שירות מותאם אישית, ליווי אישי מהשלב הראשון ועד לסיום העסקה, ודגש על שקיפות מלאה – קוואנטום נדל"ן מציעה חוויית השקעה אחרת.

ליצירת קשר: 03-9010909