השקעות נדל"ן משתלמות באירופה – פורטוגל קוראת לכם

פורטוגל מציעה מגוון רחב של נכסים המותאמים לכל סוגי המשקיעים. עם כלכלה יציבה ותשואות גבוהות, המדינה מהווה יעד מועדף עבור מי שמחפש לרכוש נכסים באירופה. מעבר לכך, קיימים תמריצים מס משמעותיים למשקיעים, בהם ויזת זהב והקלות מס שונות.

המדינה מצטיינת באקלים נעים, תרבות עשירה ואורח חיים רגוע – תכונות שמושכות גם תושבים זרים, משפחות ומשקיעים פרטיים המעוניינים להגר. עם זאת, חשוב לעקוב אחר השינויים התקופתיים בחוקי המיסוי והרגולציה.

אזורים בולטים להשקעה

ליסבון, עיר הבירה, מציעה שילוב בין חדש לישן עם דירות מודרניות לצד בתים היסטוריים. פורטו, העיר השנייה בגודלה, ידועה בנופים מרהיבים וחיי תרבות שוקקים. גם ערים כמו פארו וברה שוות בדיקה – במיוחד בשל המחירים הנוחים ואיכות החיים הגבוהה.

אזורים כפריים ואזורים מתפתחים באזורים דרומיים וצפוניים במדינה יכולים להוות אלטרנטיבה משתלמת להשקעה – גם בשל פוטנציאל השבחה וגם בשל מחירים נוחים יותר מהמרכזים העירוניים.

למה להשקיע דווקא כאן?

המחירים הנוכחיים נחשבים לנוחים ביחס לשוק האירופי, והתשואה על השכרת נכסים גבוהה באופן יחסי. בנוסף, התיירות הענפה במדינה מבטיחה זרם מתמיד של מבקרים – מה שתורם לביקוש ארוך טווח לנכסים להשכרה.

תשתיות התחבורה בפורטוגל מרשימות – כבישים מהירים, רכבות מודרניות, ושדות תעופה בינלאומיים – תורמים אף הם לעליית הביקוש והערך העתידי של הנכסים.

שיקולים חשובים ברכישת נכס

יש לבדוק היטב את מיקום הנכס – האם מדובר באזור עירוני, כפרי, או תיירותי. כמו כן, יש להגדיר תקציב ברור מראש, לבדוק את המצב הפיזי והמשפטי של הנכס, ולשקול את הקרבה לשירותים חשובים כמו תחבורה ציבורית, מרכזים רפואיים ומוסדות חינוך.

מבט לעתיד

שוק הנדל"ן המקומי נמצא בצמיחה מתמדת, ועם פתיחת אזורים חדשים להשקעה ותשתיות מתפתחות – מדובר בהזדמנות שכדאי לשקול ברצינות. הצפי לעליית מחירים בעתיד הקרוב הופך את ההשקעה היום לאטרקטיבית במיוחד.

רכישת בתים למכירה בפורטוגל יכולה להתברר כהחלטה חכמה – כל עוד נעזרים במומחים, מתעדכנים בחקיקה ומתכננים היטב את הצעדים מראש.

Quantum נדל"ן – להשקיע נכון ובביטחון

חברת קוואנטום נדל"ן, הפועלת מאז 2016, מתמחה בהשקעות מעבר לים ומתמקדת באיתור פרויקטים רווחיים עם ערך מוסף. החברה מציעה ליווי אישי לכל לקוח – משלב ההיכרות, דרך בדיקות עומק, ועד לסגירת העסקה. הצוות כולל מומחים בניתוחים כלכליים, ייעוץ מיסוי, ליווי משפטי ועוד.

לפרטים נוספים: 03-9010909